Ajuntament de Cornellà de Llobregat
Tràmits
Informació Tràmit

 POLITICA TERRITORIAL I SEGURETAT

INCREMENT DEL NOMBRE D'HABITATGES, ESTABLIMENTS O ALTRES ELEMENTS SUSCEPTIBLES D'APROFITAMENT PRIVATIU INDEPENDENT -

Què és

És una llicència que autoritza la divisió d'una parcel·la o entitat, un cop comprovada la normativa vigent.

Qui ho pot tramitar

La persona interessada o representant.

Com es pot tramitar

PRESENCIALMENT:

Documentació necessària:

  1. Empleneu la sol·licitud.
  2. Imprimiu-ne dues còpies i signeu-les.
  3. Autoliquidació de la taxa: 1% sobre el valor del sòl. (segons Ordenança Fiscal núm.8)
  4. Projecte tècnic (2 còpies) originals i visats pel Col·legi Professional. S'ha d'incloure, com a mínim, el que disposa l'article 31 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
  5. Nota simple o certificació del Registrador de la Propietat on consti la descripció de la finca o edificació.
  6. Persona Jurídica: fotocòpia compulsada de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders del representant o administrador.
  7. Fotografies de la parcel·la i el seu entorn immediat o fotografies de l'edificació / entitat objecte de les obres.
  8. Declaració d'alteració de bens immobles, model 902, dirigit al Departament de Gestió Tributària.
  9. Còpia de l'últim rebut de l'IBI de la parcel·la/entitat corresponent/s.
  10. Full Estadístic.
  11. Proforma del document públic o privat pel qual s'incrementa el número d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.
  12. Lliureu la sol·licitud amb tota la documentació al Registre General de l'Ajuntament o envieu-la per correu a, Plaça de l'Església s/n 08940 Cornellà de Llobregat



Preu

pdf Consultar taxes a l'ordenança fiscal municipal

Observacions

SI CAL FER OBRES:

  • Nomenament direcció d'obres. Arquitecte / Arquitecte tècnic, Aparellador.
  • Nomenament coordinació de seguretat i salut.
  • Projecte bàsic (tres còpies) que inclogui, segons els casos:
  • Si les obres no s'ajusten al projecte tècnic autoritzat i no s'altera substancialment allò concedit, es pot tramitar la modificació no substancial com a comunicació prèvia.(art. 71 Decret 64/2014)



    Mes informació

    AL RETIRAR LA LLICÈNCIA:

    • Nomenament contractista.
    • Documentació a considerar segons els casos:
      1. Si hi ha activitat concreta de l'edifici o l'entitat:
        L'atorgament de la llicència d'obres pot estar condicionada a l'atorgament previ de la d'activitats (Legislació vigent llicència ambiental). Si fos així, es presentarà amb la llicència d'obres còpia de concessió de llicència d'activitats o còpia que acrediti que s'ha demanat.
      2. Si s'afecta l'estructura de l'edifici:
        S'ha de donar compliment a l'article 128 de les Ordenances Metropolitanes d'Edificació en tots els seus punts.
        • Estudi de càrregues abans i després de l'actuació.
        • Memòria dels estintolaments, càlculs, programa de coordinació dels treballs,...
        • Notificació fefaent a TOTS ELS OCUPANTS de l'immoble (propietaris, llogaters,...) de l'existència del projecte tot indicant el lloc on poden examinar-ho. El promotor haurà d'aportar la documentació que justifiqui dita comunicació ( cartes certificades, burofax, ...)
        • Termini d'al·legacions DE CAIRE TÈCNIC per part dels ocupants.
        • Manifest del promotor, sota la seva responsabilitat, acreditant que s'ha realitzat la notificació i expressar si s'han realitzat o no al·legacions. En cas afirmatiu, aportar-les a l'expedient.
          Observació : Si no s'afecta l'estructura de l'edifici, s'ha de fer constar expressament al projecte.
      3. Si es tracta de legalitzar obres ja realitzades:
        El projecte, els nomenaments de tècnics i l'estudi bàsic de seguretat i salut es substituiran per certificat de solidesa / certificat de compliment de normes (CTE,...) original i visat, segons els casos (sense perjudici d'actuacions sancionadores i d'altres).
      4. Si les obres les realitza el propi sol·licitant:
        Declaració jurada del sol·licitant de que les obres les realitza ell mateix.



    On adreçar-se

    OFICINA D'ATENCIÓ AL CIUTADÀ
    Plaça de l'Esglèsia, 1, 08940-Cornellà de Llobregat
    Link extern Veure mapa amb
    Observacions:
    Informació i tramitació
    Horari d'atenció al ciutadà:
    Matí: de 08:30h a 14:30h (es recomana fer ús de la cita prèvia per evitar temps d'espera)
    Tarda: de 16:30h a 19:00h (amb cita prèvia)
    Telèfon: 93 377 02 12

    Horari d'estiu (del 15 de juny al 15 de setembre):
    Matí: de 08:30h a 13:30h
    Tarda: de 16:30h a 19:00h (amb cita prèvia)



    Descàrrega d'impresos
    PDF Instància Genèrica